按揭房是怎么办抵押贷款的#如何摆脱负债

按揭房怎么做抵押？

如果房子是按揭买的尾款还没有结清，想做抵押贷款，那流程是跟全款房流程一样吗？这个有一点不一样，但基本上大部分是相同的。

·首先说一下全款房的一个流程：先是去银行面签、下户评估、等审核出批复，批复出完之后就去办抵押登记手续，最后是放款。

·按揭房是多了一个流程：去银行审核，批复出来之后要去结清上家银行的尾款，然后再办理解押。这时候房子就属于一个全款的状态了吗？就可以去办理抵押登记手续了。

·最后是放款，简单归纳为面签下户评估，银行审核出批复、办理抵押登记。

说合适方款按揭房就会比全款房多一个流程：批复出后结清尾款办理解押。