房贷转抵押贷款，是值得一试的金融手段！

假设我们现有房贷年利率为5.4%，而抵押贷款利率仅为3.17%，那么转抵押贷款可以帮助我们节省大量的利息支出。除此之外，转抵押贷款的月供也较原来有所降低，这意味着每个月可以省下一部分资金用于其他需要，同时也有助于缓解还款压力。

现在有不少人选择将原有的房贷转为抵押贷款来减轻每月还款压力或者节省利息支出。但是，这种做法是否靠谱，需要考虑多方面因素。

1、了解转抵押贷款的风险和利益

抵押贷款可以降低月供和利息，但同时也会有一些风险。换句话说，转抵押贷款并不是适合所有人的选择，您需要理解自己在经济和风险承受能力上的限制。在您做决定之前，您需要仔细考虑贷款的整个生命周期，了解您的收入和支出情况，以及您对贷款变更后的偿还能力。

2、准备好所有必要的材料

转抵押贷款需要的文件很多，因此在做决定之前，您需要准备好所有必要的文件，包括身份证、户口簿、结婚证、房屋产权证明、流水收入证明、信用报告等等。

3、对不同贷款方案进行比较

在做抵押贷款之前，您需要对不同贷款方案进行深入的比较和分析。您需要比较贷款利率、贷款期限、月供、应还本金和利息等因素，这将有助于您决定是否抵押贷款，并选择最适合您的贷款方案。

4、谨慎选择借款人和银行

在您考虑转抵押贷款时，选择一个可靠的借款人和银行也非常重要。您需要选择银行，以确保贷款处理过程顺利、透明，及时反馈您所有的问题和疑虑。

最后说一下，因为房贷已经还了一段时间，房价也有涨幅，转贷的过程中不但解决了享受低利息的同时，不光有一笔的资金可以周转，还有一部分余值可以当做资金运转，简直一举两得，就算付出一些成本费用还是值得的。但它并不适合所有人，需要您在综合考虑自身情况和风险之后做出权衡和决策。要确保您做出的决定是明智且经过深思熟虑的，同时详细评估和研究所有有关方案。