房子抵押可以贷多少年？房产证抵押贷款容易吗？

无个人信用不良记录

你不要认为只要有房就可以贷款那你就大错特错了。银行开展房屋抵押贷款的初衷，不是为了有朝一日“收购”房产，而是为贷款资金保驾护航，对贷款资金的正常收回建立安全感。所以，贷前确保借款人个人资质良好，对其诚信度和还款能力做调查是必做的风控措施。要求说起来并非多严苛，只要你过去建立了良好的还款行为，两年内累计还款次数尚未达到6次，或连续逾期还款未超过90天，并且具有稳定的工作，作为还款来源。通常来讲，都会被归列为资质良好的借款人队伍当中。

房产二次抵押贷款需要什么条件?

1、二次抵押的房子必须是现房：期房流动性差，期房容易出现未完工、质量差等问题。因此，期房不能用于二次抵押贷款。大部分银行规定只有现房才能办理二次抵押。次级抵押贷款。

2.借款人必须有良好的信用：任何贷款都要求借款人有良好的信用，信用不好的人不能借钱，所以如果你想申请房屋二按贷款，通常必须按时还款并保持良好的信用。良好的个人信用。.

3.房子已经投保，原保险单在中国银行管理：这个其实不用担心，因为申请抵押贷款时必须购买房屋保险，所以要保留房子申请房贷时的购房合同和一些收据。不要失去它。

办理纯信用贷款需要的条件：

1、工作

申请人必须工作稳定，而且在本单位工作时长最少在6个月以上，一般主要通过查询社保来核实，如果是自己做生意的，需要有营业执照，而且经营时间满一年以上。

2、收入

收入主要体现在银行流水上，一般信用贷款要求借款人的单月银行流水至少在3000以上，大城市可能要求更高。如果是发现金一般是很难通过申请的。

3、负债

信用贷款虽然无抵押无担保，但是要求借款人必须具有良好的还款能力，不能有过高的负债，如果负债过高，对还款有压力，那也是很难通过的。

4、住所

信用贷款虽然不需要抵押，但是要求借款人必须有一个稳定的住所，一般需要提供房产证、租赁合同、水电缴费单据作为住所证明。