法院是否有权将抵押的房产拍卖出去？

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用户提问1：法院能否将抵押的房产拍卖出去？

答：根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，债务人未履行债务，债权人可以向法院申请强制执行。在执行过程中，法院可以采取拍卖抵押物等措施以弥补债务人的债务。因此，法院是有权将抵押的房产拍卖出去的。

用户提问2：抵押房产的所有权归谁？

答：抵押房产的所有权仍属于抵押人，但是在债务履行期限内，抵押权人可以优先获得抵押物的清偿权。

用户提问3：拍卖后，债务人还有权利挽回房产吗？

答：在法院拍卖后，如果债务人在规定的期限内还清了债务，可以向法院申请恢复被执行人地位，恢复被执行人地位后，可以申请撤销拍卖结果，但是需要承担相关的费用。

用户提问4：拍卖后，如何处理房产的过户手续？

答：拍卖结束后，拍卖成交的买家需要将拍卖款项交付给法院，并办理过户手续。拍卖成交后，法院会发出《拍卖成交确认书》，买家凭此证明可以到当地不动产登记中心办理过户手续。

用户提问5：是否存在拍卖的风险？

答：拍卖存在的风险主要是拍卖物品的质量、价格、权属等问题。在购买拍卖物品前，应该仔细查看相关的信息，了解物品的情况和拍卖规则。如果发现问题，可以向相关部门投诉或者申请撤销拍卖结果。

火焰鸟金融小知识：在申请抵押贷款时，需要注意选择正规的金融机构，了解贷款利率、期限、还款方式等相关信息，避免陷入高利贷和非法集资等风险。

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