商住类房产能否做抵押贷款？

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随着房地产市场的不断升温，商住类房产也越来越受到人们的关注。但是，商住类房产能否做抵押贷款呢？

一、商住类房产能否做抵押？

商住类房产是指既可以用作商业经营，又可以用作居住的房产。根据我国的相关法律规定，商住类房产是可以做抵押的。也就是说，商住类房产可以作为贷款的抵押物，用于获得贷款。

二、商住类房产能否做抵押贷款？

商住类房产可以做抵押贷款，但是具体情况需要根据银行的具体政策来确定。不同的银行对于商住类房产的抵押贷款政策也有所不同。一些银行对于商住类房产的抵押贷款比较谨慎，需要进行更加详细的评估。而一些银行则对于商住类房产的抵押贷款政策比较宽松，可以根据具体情况进行评估。

三、商住类房产抵押贷款的注意事项

1.抵押物的评估

银行在进行商住类房产抵押贷款时，需要进行抵押物的评估。评估结果将会影响到银行对于商住类房产抵押贷款的额度和利率等方面的决定。因此，在进行商住类房产抵押贷款时，需要确保房产的评估价格足够高。

2.还款能力的评估

银行在进行商住类房产抵押贷款时，还需要对借款人的还款能力进行评估。还款能力评估的结果将会影响到银行对于商住类房产抵押贷款的额度和利率等方面的决定。因此，在进行商住类房产抵押贷款时，需要确保自己具备足够的还款能力。

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