重庆市贷款买房需要抵押房产证 重庆市贷款买房需要抵押房产证吗

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1. 房贷银行抵押的证是什么？

房贷银行抵押的证是什么？

房贷银行抵押的是房产证，然后由房管部门出具他项权证，作为土地抵押权及他项权属的证明文件，是用来保护借款人(银行)和贷款人(业主)的相关抵押、借贷权益的。

房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。

贷款买房抵押的是房产证。想要贷款买房，需要先向银行提出申请，然后提供收入证明、房屋买卖合同等证明文件，银行审核后合格，才会发放贷款，而且还会跟购房者签订抵押贷款合同，房贷抵押还需要登记和公证。这些手续办完后，会有一个他项权证，有了这个证，有些银行会把房产证给到购房者。

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