房产证是小孩的名字可以抵押贷款吗 房产证是小孩的名字可以抵押贷款吗怎么办

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1. 2022房产证加子女名字最新规定？
2. 房产证是我的名字，我可以借给别人去抵押贷款吗？

2022房产证加子女名字最新规定？

一、无贷房产证加子女名字

1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;

2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;

3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。

二、有贷款房产证加名字

1.先去银行办理抵押手续变更;

2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。

3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

房产证是我的名字，我可以借给别人去抵押贷款吗？

你还是学生，没有收入，且年龄也还小，写你名字银行很难放贷，所以不一定会以你的名义去贷款，也不一定会写你的名字，如果你家有很多人脉关系除外

如果真的以你的名义买房，且成功了，那以后你就不是首套房了，就算这套房子把你名字除名了，也一样不享受

房产证上没有你的名字，你就没有义务还贷，如果只有你一个人的名字，还不起你可以卖掉，你不签字是不能过户给别人的，其实正常来说，就算是你爸爸的房产，你不签字都很难直接过户到你弟弟名下，除非做假或者有很强大的人脉关系

先看看你爸爸怎么操作吧，再看看怎么去应对，主要还是看你们家庭的关系和你自己的承担力，我认识一个妹妹独生女，工作了家人想用她公积金贷款，就写她一人的名字（其实是想用房贷来约束她平时的开支），她都严辞拒绝了，不想要房子也不想背房贷

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