房产证在手会不会有抵押风险？

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房产证是购房者的重要凭证，持有房产证可以证明房产的所有权归属，但是有些人担心持有房产证会不会有抵押风险。那么，房产证在手会不会有抵押风险呢？下面我们来一起了解一下。

Q: 持有房产证会不会有抵押风险？

A: 持有房产证是房产所有权的明证，通常情况下并不会有抵押风险。但是，如果购房者在购房过程中需要申请贷款，并将房产作为抵押物，那么银行或金融机构会在购房者名下留置房产证，作为贷款的担保。这种情况下，购房者持有的房产证就不能自由流通，需要在还清贷款后才能取回。

Q: 如果房产作为抵押物，银行或金融机构持有房产证，那么是否意味着房产所有权发生了变化？

A: 不会。房产所有权并没有发生变化，房产证只是作为贷款的担保而被银行或金融机构留置。购房者依然拥有房产所有权，只是在贷款期间不能自由流通房产证。

Q: 如果房产作为抵押物，购房者无法还清贷款，那么会发生什么？

A: 如果购房者无法还清贷款，银行或金融机构有权将房产出售，并用所得款项抵扣贷款本金和利息。如果房产售价低于贷款本金和利息，购房者需要承担剩余部分的还款责任。

Q: 如果购房者已经还清贷款，如何取回房产证？

A: 如果购房者已经还清贷款，可以携带相关证明材料到银行或金融机构办理取回手续。不同银行或金融机构的具体操作流程可能有所不同，需要事先咨询相关工作人员。

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