房屋抵押银行贷款交房产税吗 房屋抵押银行贷款交房产税吗多少钱
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已经网签的房子能被开发商抵押吗？
不能
开发商不能够抵押。购房合同在房产局备案后，是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。
已网签的房子在备案公示期间是不能抵押或另行交易的，所以不会存在已网签还被开发商抵押的情况。很多楼盘都有在建工程抵押，一般情况下抵押的银行也就是你办贷款的银行，卖了就会解压，之后就可以网签，只要开发商五证齐全就问题不大。
能被抵押。
因为按照我国法律规定，开发商可以将已售出的商品房进行抵押贷款以获取资金，且该行为并不影响买卖合同的效力。
同时，开发商需要将已售出的房子抵押给银行作为贷款的担保，因此已经网签的房子是可以被开发商抵押的。
但是，购房者的权益应受到保护，开发商应在购房者知晓并同意的情况下进行抵押，并在房屋交付后及时解除抵押。
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