房产证显示已办理抵押是什么意思 房产证显示已办理抵押是什么意思啊
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房子不动产权证上有一个抵押章什么意思？
这个抵押章表明该房屋已经是在不动产登记中心办理了房屋抵押贷款登记，在没有归还这些贷款前，该房屋是不可以进行转让过户，对该房屋进行二次抵押贷款也会有很多限制，把银行等债权人的贷款本金和利息全部归还后，可以凭银行证明到不动产登记中心办理抵押贷款注销手续。
期房处于银行抵押状态正常吗？
房产部门介绍，目前商品房买卖多采用的是预售方式，购房人所担负的风险相对很大，尽管购房人在购房签约时非常谨慎，但由于缺乏法律知识和房地产专业知识，加上信息的不对称，不可避免地会落入少数开发商的陷阱中。目前，开发商土地或房子的抵押状况，可能有三种危险：
一种是开发商在建设项目土地被抵押状况下，不告知购房人抵押的事实，与购房人签订商品房买卖合同，且该房屋的权利瑕疵也不在合同中注明，目的是打消购房人的顾虑，顺利收取定金和首付款。
另一种是开发商在建设项目的土地被抵押的状况下，在与购房人签订合同后，为了顺利地将土地抵押转成在建工程抵押，往往不为购房人办理合同登记备案手续。
最后一种是开发商在不通知抵押权人的情况下，也不告知购房人抵押的事实，将已作为在建工程抵押的房屋销售给购房人，在签订合同收取房款后，长期不为购房者办理登记备案（这是因为被抵押的房屋不能办理登记备案）。
因为很多开发商在资金不足的情况下，会选择先把在建的工程项目抵押给银行，获得一定的资金进行周转，等房子建成之后，如果有购房者想要买，开发商会将房源拿到银行进行解押，然后才能办理相关的手续。
购房者在遇到这类房源时无需担心，只要开发商五证齐全，并且每一个环节都能顺利办理手续，那么该房源就是合法的。
不正常，可与开发商协商办理解押手续。
期房存在着抵押这种行为的话一般是可以直接找开发商进行协商处理的，这个情况开发商不可能不知道，如果自己需要防范的抵押风险的话，就必须在购买房子之前了解好房子的相关信息。所以虽然不正常但可以协商解决。
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