贷款利率低、贷款额度提高…大同住房公积金新政“激活”市民改善性住房需求

今年4月住房公积金新政实施以来，瞅中公积金贷款利率低、各档贷款额度提高、“认贷不认房”等诸多利好，不少市民的改善性购房热情被“激活”。

4月1日起我市实施住房公积金新政，个人住房公积金贷款最高可贷额度由80万元提高至100万元。同时，坚持“房住不炒”的定位，因城施策，支持刚性和改善性住房需求，实行“认贷不认房”新政：即有两套以上住房但未使用过公积金贷款的缴存职工，也没有未结清的商业住房贷款，可以申请公积金贷款，贷款利率按首套房执行；已有一套住房但未使用过公积金贷款购房的缴存职工，在购买第二套住房时，公积金贷款利率按首套房执行。

市民王女士和爱人已经连续缴存了8年住房公积金，且从未使用过公积金贷款。按照新政“双缴存职工连续缴存时间均超过5年的，最高可贷额度由原来的80万元提高至100万元”的规定，夫妻二人改善住房条件的愿望迅速提上议事日程。

目前，王女士已申请住房公积金贷款。市住房公积金管理中心经审核，按照首套房贷款利率执行。“贷款利率为3.1%，一点都不高，公积金贷款真是帮我们解决了大问题。”王女士喜悦之情溢于言表。

市民李先生多年前曾申请过一次住房公积金贷款，但已结清贷款。如今他想改善一下住房条件，想再次申请公积金贷款。市住房公积金管理中心受理后，认定其为二套房贷款，执行二套房贷款利率。由于他的条件满足新政中“单缴存职工连续缴存时间超过5年的，最高可贷额度由原来的60万元提高至80万元”的条件，李先生很高兴：“与以前相比，一下子提高了20万元的贷款额度，可以考虑换一套面积大一些的房子了。”

据介绍，4月我市公积金贷款发放户数、金额、面积同比分别增长42.21%、53.91%和41.18%；新建商品房贷款发放户数、金额同比分别增长34.80%和50.00%；二手房贷款发放户数、金额同比分别增长97.22%和80.00%。

记者 邸东芳

责编 王宇

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