东莞房产证抵押贷款需要什么？材料齐全才能顺利贷款！

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随着生活水平的提高，越来越多的人开始购买房产。而在购房后，有些人可能会遇到资金短缺的情况，因此选择抵押贷款是一个不错的选择。东莞房产证抵押贷款需要什么？接下来，我们将为大家详细介绍。

1. 房产证

贷款人需要提供自己的房产证。房产证是购房者购房后的法律凭证，证明了该房屋的所有权归属。在贷款过程中，房产证是必不可少的。

2. 身份证

贷款人还需要提供自己的身份证。身份证是证明贷款人身份的重要证件，它可以证明贷款人的身份信息和个人信息。

3. 还款能力证明

在贷款过程中，贷款人需要提供自己的还款能力证明，比如工资单、社保证明、纳税证明等。这些证明可以证明贷款人的还款能力，从而让贷款机构更加信任贷款人。

1. 房屋抵押评估报告

贷款人需要提供房屋抵押评估报告。这是贷款机构评估房屋价值的重要依据，也是决定贷款额度的重要因素。

2. 房屋所有权证明

除了房产证，贷款人还需要提供房屋所有权证明。这可以证明房屋的真实所有人和所有权状况。

3. 不动产登记证明

不动产登记证明是证明房屋权属和抵押权的重要证明，也是贷款机构审核的重要依据之一。

4. 抵押合同

贷款人需要签署抵押合同。抵押合同是贷款人和银行之间的法律文件，规定了贷款人的还款义务和银行的权益保障。

作为一家专注于提供房屋抵押贷款服务的公司，火焰鸟金融一直致力于为客户提供优质的服务。我们拥有一支专业的团队，可以为客户提供全方位的贷款咨询服务，让客户更加顺利地获得贷款。

在选择抵押贷款时，贷款人需要注意以下几点：

1. 贷款额度不要超过房屋价值的70%。

2. 贷款期限不要过长，一般不超过20年。

3. 贷款利率要合理，要与市场利率相符。

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