房产抵押后房管局出什么手续？

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房产抵押是指借款人将自己的房产抵押给贷款机构，以获取贷款。在房产抵押后，房管局需要出具一些手续，以确保房产的权属和抵押情况。那么房产抵押后房管局出什么手续呢？本文将对此进行详细介绍。

一、房产证明

房产证明是指房产的权属证明，也是房产抵押的基础。在房产抵押后，贷款机构需要核实抵押房产的所有权归属，以及房产的基本信息。因此，借款人需要向房管局申请出具房产证明，以确保房产的合法性和真实性。

二、抵押登记

抵押登记是指将房产的抵押权利登记在房产证上，以确保借款人对房产的抵押权利。在房产抵押后，贷款机构需要向房管局申请抵押登记，以确保自己在借款人未能按时还款时，能够优先获得房产的处置权。

三、抵押注销

抵押注销是指在借款人还清贷款后，将抵押权利从房产证上注销。在房产抵押结束后，借款人需要向房管局申请抵押注销，以确保自己对房产的所有权得到恢复。

四、抵押变更

抵押变更是指对抵押权利的变更，包括抵押人、抵押物等方面的变更。在房产抵押期间，如果借款人需要对抵押权利进行变更，需要向房管局申请抵押变更手续，以确保抵押权利的合法性和有效性。

五、抵押解除

抵押解除是指在借款人提前还清贷款或者贷款到期后，将抵押权利从房产证上解除。在房产抵押结束后，借款人需要向房管局申请抵押解除，以确保自己对房产的所有权得到恢复。

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七、小结

房产抵押后，房管局需要出具的手续包括房产证明、抵押登记、抵押注销、抵押变更、抵押解除等方面。这些手续在房产抵押期间起到重要的作用，能够保障贷款机构和借款人的利益。因此，在办理房产抵押时，要注意申请这些手续，以确保自己的权益得到保障。

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