赎楼过桥担保公司要扣你的身份证、银行卡和房产证？这些事情你一定要知道！

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过桥赎楼是指在购买房屋时，由于房屋尚未交付，买家需要先付款，但是却无法获得银行贷款，因此需要找到一家担保公司来提供担保服务。而赎楼则是指在购房后，由于临时资金周转不过来，需要找到一家担保公司进行赎楼，即把自己的房子先抵押给担保公司，等到自己有了资金再赎回来。

但是，有些不良的担保公司会利用买家和卖家的急迫心理，以及他们对担保公司的信任，采用不正当手段来获取更多的利益。其中最常见的手段就是要求扣留买家的身份证、银行卡和房产证，以及在过桥赎楼后再次抵押房产。这些行为不仅侵犯了买家的权益，而且也可能涉嫌违法行为。

下面，我们将为大家详细介绍赎楼过桥担保公司的相关事宜，以及如何避免被不良担保公司侵害自己的权益。

一、赎楼过桥担保公司为何要扣留身份证、银行卡和房产证？

有些担保公司为了保证自己的利益，会要求买家在过桥赎楼时把自己的身份证、银行卡和房产证交给他们。这样做的目的是为了防止买家在未来逃避还款或者不履行合同义务。但是，这种做法往往涉嫌侵犯买家的个人隐私和财产权益。

二、赎楼过桥担保公司再次抵押房产是否合法？

有些担保公司会在赎楼之后再次把房产抵押给银行或者其他金融机构，这种做法是否合法呢？实际上，这种做法是违法的。因为在过桥赎楼时，买家已经将房产抵押给了担保公司，如果再次抵押，就会造成重复抵押的情况，涉嫌违反《合同法》的相关规定。

三、如何避免被不良担保公司侵害自己的权益？

为了避免被不良担保公司侵害自己的权益，买家应该注意以下几点：

1.选择正规的担保公司，尽量避免选择小型、不知名的担保公司。

2.在签订合同之前，一定要认真阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

3.不要将身份证、银行卡和房产证等重要证件交给担保公司，以免泄露个人信息和涉及财产权益。

4.在过桥赎楼和赎楼过程中，一定要保留好所有的相关证件和合同，以备不时之需。

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贷款小知识

在申请贷款时，一定要认真填写个人信息和资产状况，尤其是在填写财产证明和银行流水等材料时，要保持真实、准确。因为一旦被发现虚报或者隐瞒信息，不仅会影响贷款的审批，还可能涉嫌违法行为，给自己带来不必要的麻烦。

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