房产证抵押中能卖吗及房产证在抵押中，能不能卖房

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房产证是房屋所有权的法律证明文件，也是办理房屋买卖、抵押、转让等手续的必备材料。在房产抵押中，银行或其他金融机构会要求借款人将房产证抵押给他们作为抵押物，以便在借款人无法按时还款时，可以通过法律手段来变卖房产获得借款人的欠款。那么，在这种情况下，房产证能否卖掉呢？

首先，需要明确一点，抵押并不等于卖掉。抵押只是将房产证作为抵押物，而并没有将房产转移给银行或其他金融机构。因此，在房产抵押中，借款人仍然是房屋的所有人，有权进行买卖交易。

然而，在房产抵押中，如果借款人想要将房屋卖掉，就需要先还清所有的借款本金和利息，同时需要与银行或其他金融机构协商解除抵押。只有在解除抵押后，借款人才能获得完全的房屋所有权，才能将房屋卖掉。

在解除抵押时，银行或其他金融机构会进行严格的审核，确保借款人已经完全还清了所有的借款本金和利息，并且没有其他的债务纠纷。只有在审核通过后，银行或其他金融机构才会同意解除抵押，并将房产证返还给借款人。

需要注意的是，在解除抵押之前，借款人并不能将房屋进行买卖交易。如果借款人在抵押期间私自将房屋卖掉，银行或其他金融机构有权利对其进行追究，并要求买家返还房屋。

总之，房产证在抵押中是不能直接卖掉的，借款人需要先还清所有借款本金和利息，并与银行或其他金融机构协商解除抵押后才能将房屋卖掉。因此，在进行房屋买卖交易时，借款人需要提前了解自己的抵押情况，以免出现不必要的麻烦。

最后，分享一个贷款小知识：在进行房屋抵押贷款时，银行或其他金融机构会根据借款人的信用情况、还款能力、房屋价值等因素来确定贷款额度和利率。因此，在申请贷款时，借款人需要提供真实、准确的信息，并根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式，以免出现还款困难的情况。

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