银行可以做房屋抵押过桥贷吗及银行可以做房屋抵押过桥贷吗安全吗

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融（ dk.hynjr.com ）小编原创，转载请注明出处。

在房地产市场中，买房卖房时，有时会遇到一种情况，就是在卖出自己的房子前，需要先买下新的房子。但是，如果手头上没有足够的资金，该怎么办呢？这时，银行推出了一种过桥贷，也叫做过渡贷款，来满足这种需求。那么，银行可以做房屋抵押过桥贷吗？它又安全吗？

首先，回答第一个问题，银行是可以做房屋抵押过桥贷的。过桥贷款是一种短期贷款，通常用于购买新房前的资金缺口，期限一般在3-24个月之间。在过桥贷款的过程中，借款人需要把自己的房产作为抵押品，银行会根据借款人的房产估值来决定贷款额度。

但是，做房屋抵押过桥贷款也有一定的风险。首先，借款人需要承担贷款的利息和手续费，如果还款不及时，会导致利息的不断累加，增加借款人的负担。其次，如果借款人无法按时还款，银行有权将抵押品即借款人的房产进行拍卖变现，来收回贷款本金和利息。因此，借款人在选择过桥贷款时，需要慎重考虑自己的还款能力，以避免不必要的风险。

所以，银行可以做房屋抵押过桥贷款，但要注意贷款的利息和手续费，以及还款能力。

最后，我们来分享一个贷款小知识。在申请贷款时，很多人都会关注利率问题。其实，除了利率还有一个重要的因素，那就是还款方式。目前，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本息是指每月还款金额固定，但还款期初还款利息占比高，还款期末还款本金占比高。等额本金是指每月还款本金固定，还款期初还款利息较高，还款期末还款利息较低。因此，在选择还款方式时，需要根据自己的实际情况进行选择，以避免还款过程中的不必要困难。

火焰鸟金融( dk.hynjr.com )以高效、简易和专业的金融服务服务企业、个人客户以及银行合作伙伴，提供公积金贷款申请、房贷办理、金融规划及理财服务等一系列针对不同金融需求的综合性解决方案。