房屋抵押贷款具体流程，所需的材料清单在视频的结尾 希望...

房产抵押贷款流程以及所需材料清单。

今天来做一个扫盲，很多朋友在问房屋抵押贷款到底需要多少天？它的整个流程到底需要哪些流程？那么就来分享一个真实的案例。就在今天放款了一个73万的客户。这一对客户是对90后的小夫妻，双双"裸辞"之后回家决定创业。

这个客户5月8号到我们这边，事情是这个样子的，就是我们的这个客户，他是一对90后的夫妻，他们双双"裸辞"之后决定回武汉创业，然后提供了一套在XX的有按揭的房子做抵押贷款。就在公司跟他看到他的征信报告之后，就跟他制定了一个融资计划。

然后5月10号的时候，我们到工商银行里面，跟他结清，他在工商银行的按揭尾款33万。5月17号贷款审批通过；5月18号在线上用微信登录的"鄂汇办"的小程序，在线上即可，然后今天19号放款。

整个贷款的流程，相对来讲是比较简单，制作其中的程序流程会比较多。房屋抵押贷款流程，它涉及到面审、评估、或有尾、签约、贷款审批，中间就是补资料等审批通过，然后未结清贷款的需要，我们可以帮他过桥所结清贷款。如果房子本身是全款的，那我们就直接进银行的抵押，然后再放款。这就是整个贷款的流程。

那么货款需要哪些材料？我会在视频的最后提供一个照片，你们有兴趣的可以去看一下。房产抵押贷款资料清单：

·1.借款人夫妻双方身份证；

·2.双方户口本；

·3.结婚证/离婚证、离婚协议书/法院判决书；

·4.房产两证(房产证+土地证)或不动产证；

·5.借款人双方征信；

·6.银行流水(半年)；

·7.收入证明(需盖公司公章&财务章&人事章；

·8.营业执照(正副本)+公章原件。

注意(若是单身或离异只需提供个人身份证明。