抵押贷款房产证可以拿出来吗？解答你的疑惑！

伟君11个月前 (05-14)8

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随着房产市场的发展，越来越多的人选择了抵押贷款的方式来解决资金问题。但是，很多人对于抵押贷款房产证是否可以拿出来还存在疑惑。今天，我们就来揭开这个谜团，帮你解答这个问题。

抵押贷款房产证是否可以拿出来？

众所周知，房产证是房屋的所有权证明，是不可替代的重要证件。因此，一般情况下，抵押贷款房产证是不可以拿出来的。这是因为银行作为贷款方，需要保障自己的债权，而房产证就是最重要的保障之一。如果借款人将房产证拿走，银行就会失去对房产的控制权，一旦借款人逾期不还款，银行就无法通过房产证来处置房屋，从而造成银行的损失。

那么，如果借款人需要使用房产证，怎么办呢？

可以向银行提出申请

如果借款人需要办理房屋过户、抵押等手续，需要用到房产证，可以向银行提出申请。银行会根据申请人的情况来判断是否同意将房产证拿出来。

需要注意的是，银行并不是一定会同意借款人的要求。如果借款人的信用记录不佳，或者还款能力不足以保障银行的债权，银行可能会拒绝借款人的申请。

可以使用复印件代替

如果借款人需要使用房产证来证明房屋的产权，可以使用复印件代替。复印件可以在房产证原件公证处公证，具有法律效力，可以用于证明房屋的产权。

需要注意的是，复印件只能代替原件的部分使用，例如过户、抵押等手续中，银行还是需要看到原件才能办理。

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贷款小知识分享

在申请贷款时，不要盲目追求低利率。低利率可能意味着更多的附加条件，例如要求提供担保物或者增加手续费等。因此，在选择贷款时，一定要综合考虑各方面因素，选择最适合自己的贷款方案。