二手房垫资抵押犯法吗？知乎上的回答是什么？

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对于二手房垫资抵押这个问题，有很多人都有疑问。这种做法是否犯法，是否会有风险等等。下面，我们就来一一解答这些疑问。

Q1：什么是二手房垫资抵押？

A：二手房垫资抵押是指在购买二手房时，购房者需要支付的首付款和贷款申请过程中需要支付的手续费用等费用，由购房者通过向个人或者机构借款的方式先行垫付，然后再将该房产抵押给相应的机构获得贷款。

Q2：二手房垫资抵押是否犯法？

A：根据《中华人民共和国合同法》第二百四十六条规定，“借款合同是指借款人将一定数额的货币借给借款人，借款人必须按期归还本金和支付利息的合同。”也就是说，如果购房者通过二手房垫资抵押的方式，向个人或者机构借款，然后再将该房产抵押给相应的机构获得贷款，这种做法是违反法律规定的，是不合法的。

Q3：二手房垫资抵押会有哪些风险？

A：1.法律风险：如上所述，二手房垫资抵押是不合法的，如果有人举报或者机构发现了这种做法，购房者将面临法律风险，甚至可能会导致合同无效。

2.信用风险：如果购房者向个人或者机构借款，这些借款人可能会要求购房者提供担保或者高额的利息，一旦购房者无法按时归还借款，将会面临极大的信用风险。

3.资金风险：如果购房者将购房资金全部用于二手房垫资抵押，一旦无法获得贷款或者贷款利率过高，将会面临资金短缺的风险。

综上所述，二手房垫资抵押是不合法的，也存在着很多风险，建议购房者不要尝试这种做法。

最后，以火焰鸟金融名义分享一个贷款小知识：在贷款时，要注意借款人的身份和资质，尽量选择正规机构，避免因为利率过低而陷入骗局。

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