办完按揭能不能过桥办抵押贷？解答你的疑惑！

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用户提问：我已经办完了房屋按揭，现在想再办一笔抵押贷款，但是听说办完按揭后就不能再办抵押贷款了，这是真的吗？办完按揭能不能过桥办抵押贷款呢？

回答：这个问题的答案并不是绝对的，要根据具体情况而定。

首先，我们需要明确按揭和抵押的区别。按揭是指购买房屋时向银行借款，以房屋作为抵押物，分期偿还贷款本金和利息。抵押贷款是指在购房后，将房屋作为抵押物再次向银行借款，以获得资金的一种贷款方式。

如果您已经办完了按揭，但仍然需要额外的资金，可以考虑办理抵押贷款。但是，是否能够办理抵押贷款，还需要考虑以下因素：

1.房屋价值：银行会根据您的房屋价值来决定是否给您办理抵押贷款。如果您的房屋价值较高，银行就会更愿意给您发放贷款。

2.借款人信用：银行会根据您的信用情况来决定是否给您发放贷款。如果您的信用状况良好，银行就会更愿意给您发放贷款。

3.还款能力：银行会根据您的收入和支出情况来决定是否给您发放贷款。如果您有稳定的收入来源，并且有足够的还款能力，银行就会更愿意给您发放贷款。

因此，办完按揭后能否办理抵押贷款，还需要根据具体情况来决定。如果您的房屋价值高、信用良好、还款能力强，那么银行就会更愿意给您发放贷款。

贷款小知识：什么是贷款利率？

贷款利率是银行向借款人收取的一种费用，也是银行的收入来源之一。贷款利率分为固定利率和浮动利率两种。固定利率是指在贷款期限内，贷款利率保持不变；浮动利率是指贷款利率会随着市场利率的变化而变化。贷款利率的高低直接影响到借款人的还款负担和银行的收益。因此，在选择贷款时，一定要注意贷款利率的选择和比较。

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