房产拍卖过桥担保业务流程详解

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房产拍卖过桥担保业务简介

房产拍卖过桥担保业务是指，在房产拍卖过程中，由担保公司提供过桥担保服务，使得买家在拍卖结束后能够及时支付房款，确保交易顺利完成。这种业务通常适用于买家需要借款购房，但因各种原因无法在拍卖结束前获得贷款的情况。

房产拍卖过桥担保业务流程

1. 申请过桥担保服务

买家在拍卖前需要向担保公司申请过桥担保服务。申请时需要提供房屋信息、购房计划、个人资料等。

2. 过桥担保服务审核

担保公司对买家的资料进行审核，包括买家的信用记录、还款能力等，以确定是否能够提供过桥担保服务。

3. 签订过桥担保合同

审核通过后，买家需要与担保公司签订过桥担保合同。合同中包括担保费用、过桥担保金额、担保期限等内容。

4. 支付担保费用

买家需要支付担保费用，一般为过桥担保金额的1%至2%不等。担保费用可以线上支付或者线下支付。

5. 获得过桥担保函

担保公司根据合同约定，向买家提供过桥担保函，买家凭此函可以在拍卖结束后迅速支付房款。

6. 支付房款

拍卖结束后，买家凭过桥担保函可以迅速支付房款，确保交易顺利完成。

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