抵押垫资协议书
甲方（借款人）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
乙方（出借人）：_______________________
身份证号码：_______________________
联系地址：_______________________
联系电话：_______________________
鉴于甲方需要资金用于_______________________（具体用途），并将其名下的房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意提供垫资服务，为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：
第一条 借款金额及期限
1、乙方同意向甲方提供垫资人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。
2、借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条 借款用途
甲方承诺将借款用于_______________________，不得挪作他用。
第三条 抵押物
甲方将其名下位于_______________________的房产（房产证号：_______________________）作为抵押物，为本次借款提供担保。
第四条 借款利率及还款方式
1、借款利率为每月______%。
2、甲方应在借款期限届满之日一次性偿还本金和利息。
第五条 垫资服务费用
1、甲方应向乙方支付垫资服务费用，服务费用为垫资金额的______%，即人民币（大写）_______________________元整（小写：￥_______________________元）。
2、甲方应在签订本协议后的______个工作日内将服务费用支付给乙方。
第六条 抵押物的保管及处置
1、抵押物由甲方自行保管，但应确保抵押物的完好无损。
2、在甲方未按时足额偿还借款本息的情况下，乙方有权处置抵押物，并以处置所得优先受偿。
第七条 违约责任
1、若甲方未按时足额偿还借款本息，每逾期一日，应按照未还本金的______%向乙方支付违约金。
2、若甲方违反本协议约定的借款用途，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付借款本金的______%作为违约金。
3、若因甲方原因导致乙方无法实现抵押权，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。
第八条 争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他条款
1、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：_______________________
签订日期：____年__月__日
协议仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订抵押垫资协议之前，建议双方仔细阅读协议条款，确保理解并同意其中的所有内容，为了保障双方的权益，建议在签订协议前咨询专业律师。
