垫资建房欠款抵押房产合同
甲方（出借人）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
乙方（借款人）：____________________
身份证号：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
鉴于乙方因垫资建房需要，向甲方申请借款，双方经友好协商，达成以下协议：
借款金额及用途
1、甲方同意出借人民币（大写）____________________元整（小写：￥____________________元）给乙方。
2、乙方承诺将借款用于垫资建房。
借款期限
借款期限为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。
借款利息
借款利息为每月______%，乙方应在每月______日前将当月利息支付给甲方。
还款方式
1、乙方应在借款期限届满之日一次性偿还本金。
2、如乙方逾期还款，除应支付本金外，还应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照每日______%计算。
抵押物
乙方自愿将其所有的位于____________________房产（房产证号：____________________）作为抵押物，为上述借款提供担保。
抵押物的保管
1、乙方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。
2、在抵押期间，乙方不得擅自处分抵押物。
抵押权的实现
如乙方逾期还款，甲方有权依法处置抵押物，并以处置抵押物所得价款优先受偿。
违约责任
1、如乙方未按照本合同约定按时支付利息或偿还本金，甲方有权提前收回借款，并要求乙方支付逾期利息。
2、如乙方擅自处分抵押物，甲方有权要求乙方恢复抵押物原状或赔偿损失。
争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：____________________
______年______月______日
乙方（签字或盖章）：____________________
______年______月______日
合同仅供参考，具体条款可根据实际情况进行修改和调整，在签订合同之前，建议双方仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方的意愿和法律规定，为了避免潜在的风险，建议在签订合同前咨询专业律师的意见。
