深圳用房产抵押需要什么手续及证件？
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在深圳，如果您想用房产进行抵押，需要准备以下手续和证件：
1. 房产证：作为抵押物的房产必须是您名下的，并且需要有完整的房产证明文件。
2. 身份证：作为借款人，您需要提供有效的身份证明文件，以确保您的身份真实有效。
3. 房屋评估报告：通常需要由专业的房产评估机构出具的房屋评估报告，以确定房产的价值。
4. 还款能力证明：银行或金融机构会要求您提供收入证明、资产证明等文件，以确保您有足够的还款能力。
5. 抵押合同：在进行抵押贷款时，您需要签订抵押合同，明确抵押物、贷款金额、利率、还款方式等重要条款。
6. 其他可能的证明文件：根据具体情况，可能还需要提供其他证明文件，如结婚证、户口本等。
深圳用房产抵押需要的手续和证件比较繁琐，但只要准备齐全并符合相关规定，就能顺利办理抵押贷款。
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