深圳贷款用房子抵押需要什么手续及证件？

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深圳贷款用房子抵押是一种常见的融资方式，许多人在购房后会考虑将房产作为抵押物来获取贷款。在进行这一过程中，需要准备哪些手续和证件呢？下面我们来详细解答：

1. 房产证：首先，你需要准备完整的房产证，包括产权证、土地证等相关文件。这是银行核实你拥有房产所有权的重要依据。

2. 身份证：作为借款人，你需要提供有效的身份证件，以便银行核实你的身份信息。

3. 房屋评估报告：银行通常会要求对房产进行评估，以确定抵押物的价值。你需要提供房屋评估报告。

4. 还款能力证明：银行会要求你提供还款能力证明，例如工资流水、个人征信报告等。这是银行评估你还款能力的重要依据。

5. 其他证件：根据具体情况，你可能还需要提供结婚证、户口本、房屋装修合同等相关证件。

在准备以上手续和证件的过程中，建议你提前与银行沟通，了解具体要求，以便顺利办理贷款用房子抵押手续。

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