逾期状态下担保公司会赎楼吗？知乎解答让你明白

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在贷款过程中，担保公司是一个非常重要的环节。它可以为借款人提供一定的担保，保证借款人的还款能力，同时也可以为银行提供更多的信心。但是，如果借款人出现逾期，担保公司会如何处理呢？会不会赎楼呢？下面我们就来详细解答这个问题。

逾期状态下的担保公司

逾期是指借款人在规定的还款期限之内未能按照合同约定进行还款。在这种情况下，银行或借款人所选择的担保公司就会开始介入。担保公司通常会采取以下措施：

1. 催收

担保公司会通过各种方式进行催收，包括电话、短信、邮件等。如果借款人有还款意愿，担保公司会协助其制定还款计划，并跟进还款情况。如果借款人无法按时还款，担保公司会考虑采取其他措施。

2. 代偿

如果借款人无法按时还款，担保公司会根据合同约定进行代偿。也就是说，担保公司会先垫付借款人的欠款，然后再向借款人追债。这样一来，银行的资金就得到了保障，同时借款人也不会因为逾期而被强制执行。

3. 罚息

担保公司会根据合同约定收取逾期罚息。罚息的计算方式通常为日利率乘以逾期天数。这也是一种让借款人尽快还款的措施，同时也是担保公司的一种收入来源。

逾期状态下的赎楼

在银行和担保公司的催收下，如果借款人仍然无法还款，担保公司就会考虑赎楼。赎楼是指担保公司将房屋抵押权转移到自己名下，然后将房屋进行出售或者租赁。赎楼的目的是为了保护银行的资金安全，同时也是一种最后的手段。

如果担保公司决定赎楼，借款人就会失去房屋所有权。但是，担保公司通常会在赎楼之前和借款人进行沟通，协商最好的解决方案。如果借款人能够尽快还款，担保公司也会考虑暂停赎楼的计划。

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贷款小知识

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