签了担保公司赎楼又不卖房了，该怎么办？

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在购房过程中，许多人会遇到一些困难，比如没有足够的资金支付首付或房贷等。这时候，许多人会选择担保公司赎楼，以此来解决资金问题。但是，如果在签了担保公司赎楼协议后，又不想卖房了，该怎么办呢？

下面，我们来一起探讨一下这个问题。

担保公司赎楼的原理

担保公司赎楼，顾名思义，就是由担保公司出资购买房屋，并将该房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，从而获得资金。借款人需要按照约定的时间，将借款本金和利息偿还给担保公司，同时也需要支付一定的服务费用。

担保公司赎楼的优点是，可以快速解决借款人的资金问题，同时也能够避免因为抵押物问题而导致的贷款失败。但是，如果借款人在签约后又不想卖房了，就会遇到一些麻烦。

签了担保公司赎楼又不卖房了怎么办？

1.与担保公司协商

如果您签了担保公司赎楼协议后又不想卖房了，首先需要与担保公司进行协商。您可以尝试与担保公司商量，看看能否通过其他方式来解决资金问题，如增加贷款期限或者减少贷款本金等。

2.提前还款

如果您已经有了足够的资金，也可以选择提前还款。在提前还款时，您需要支付一定的违约金，但是相比于长期支付利息，提前还款可能更加划算。同时，提前还款也能够避免因为担保公司因为卖房问题而导致的贷款失败。

3.寻找新的借款人

如果您不想卖房，也没有足够的资金来偿还贷款，那么您可以考虑寻找新的借款人来接手您的贷款。在这种情况下，您需要与担保公司协商，看看是否可以将贷款转让给新的借款人。如果成功，您需要支付一定的转让费用和手续费。

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