贷款二抵押房产证吗及二押房产抵押贷款会收走房产证吗

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在购房或者贷款的过程中，房产证是一个非常重要的文件。因此，许多人都会担心在贷款二抵押房产证或者二押房产抵押贷款的过程中，会不会有风险，会不会被收走房产证。下面就为大家详细介绍一下。

首先，我们来了解一下什么是贷款二抵押和二押房产抵押贷款。贷款二抵押是指在原有抵押基础上，再次将房产进行抵押，获取一定数额的贷款。而二押房产抵押贷款则是指将房产进行再次抵押，以获取新的贷款。

对于贷款二抵押，银行会要求借款人提供原有的房产证作为抵押物，同时还需要提供新的抵押文件。在这个过程中，银行并不会收走原有的房产证，而是会将其进行封存。这是因为在房产证被抵押的情况下，借款人仍然是房产的所有人，银行只是获得了抵押权。如果在还款期间，借款人没有按时还款，银行才会启动法律程序，最终将房产变卖以偿还借款。在此过程中，原有的房产证也会被解封。

对于二押房产抵押贷款，银行同样不会收走原有的房产证。在这个过程中，银行会要求借款人提供原有的房产证和新的抵押文件。如果借款人在还款期间出现逾期不还的情况，银行会按照法律程序进行处理，但并不会收走房产证。因为在这个过程中，银行只是获得了抵押权，而借款人仍然是房产的所有人。

总之，在贷款二抵押和二押房产抵押贷款过程中，银行不会收走原有的房产证。因为在贷款过程中，银行只是获得了抵押权，而不是房产的所有权。只有在借款人逾期不还或者违约的情况下，银行才会启动法律程序，最终将房产变卖以偿还借款。

最后，我们来分享一个贷款小知识。在申请贷款时，银行会根据借款人的信用状况、收入情况、负债情况以及抵押物情况来决定是否给予贷款。因此，如果借款人有良好的信用记录、稳定的收入来源，同时抵押物价值高且稳定，那么就能够更容易地获得贷款。

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