唐山市中小企业信用贷款 唐山市中小企业信用贷款政策
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唐山银行怎么样？
“佛系”经营的最佳代表——唐山银行
资产质量是唐山银行在经营中的重中之重。2020年末，唐山银行拨备覆盖率达到了340.02%，几乎是其他银行的两倍。一方面，这得益于唐山银行不良贷款率始终处于低位水平，另一方面，也是由于近几年唐山银行的“佛系”经营致使不会有较多的风险资产进入。
与张家口银行不同，唐山银行近两年资产规模并没有太大的变化，2020年末，该行总资产共计2012.43亿元，较2018年末仅增长3亿元。同时，唐山银行在营收大幅增长的过程中，计提大量资产减值损失，这种以牺牲净利润增长的方式，换来了该行不良贷款率在10家城商银行中保持在绝对低位。
对于唐山银行而言，资产规模保持稳定很重要、经营效益保持稳定也很重要，但最重要的依旧是保持资产质量的稳定，堪称“佛系”经营的最佳代表。
综合河北省城商银行的经营成果，可以看出，在10家银行之中，张家口银行和唐山银行表现出了两个完全不同的方向：一家在近几年快速扩张，资产规模三年增长近5成；另一家则是佛系经营，尽管体量没有太大变化，但是一直稳扎稳打，保证了资产质量。其他银行则是在两个“极端”中做出取舍，努力保持着一种平衡。
但是可以预见的是，无论是快速扩张还是稳扎稳打，都有其需要面临的困境。张家口银行的困难是显性的，就是如何能够在资产规模扩张的同时，保证资产质量的提高，而不至于被高风险资产拖垮自身发展。唐山银行的困难则是隐性的，它体现在那些“野心勃勃”的银行找到了一条平衡之路之后，如何能够保障自身的份额不被蚕食。资产规模、经营效益、风险指标衡量商业银行经营成果的重要指标。银行是经营风险的特殊企业，对风险的掌控是银行的看家本领。其中，不良贷款率、拨备覆盖率以及资本充足率分别从三个不同的方面检验一家银行对风险的掌控能力。
统计数据显示，截至2020年末，河北省城商银行不良贷款率最低的三家银行分别为唐山银行、承德银行以及数据相同的保定银行和秦皇岛银行；拨备覆盖率最高的三家银行分别是唐山银行、邢台银行和沧州银行；资本充足率最高的三家银行分别是廊坊银行、保定银行和承德银行。
唐山商转公新规定？
本市住房公积金中心出台新规，就对婚姻状况发生变化后的商转公，有了明确说法。
本市住房公积金中心最近发布了一个关于明确商转公政策有关问题的通知，其中对婚姻状况发生变化的“商转公”业务办理流程进行了明确。
据介绍，“商转公”业务自2019年9月恢复实施，仅今年就有近2千户家庭办理了“商转公”业务。而《民法典》实施后，夫妻共同债务、共同偿还，也就是说，购房者当初在银行办理商贷时是个人债务，并不是夫妻双方债务，但婚后再办理“商转公”相当于“转按揭”业务，就要用现在的婚姻状况和抵押情况来办理。婚姻状况发生变化，除了包括婚前买房、婚后“商转公”，还有婚姻存续期间买房，离婚后“商转公”的情况。
市住房公积金中心贷款科科长韩松介绍：“当时办理商贷时在婚姻状态，现在离婚成了单身，相应他的原商贷共同借款人去掉一个，同时产权也要做分割。那么要做析产手续完成以上手续之后，我们才能办理商转公业务。”
通知还明确提出，“商转公”属于转按揭贷款，必须取得原商业贷款银行同意，出具同意办理“确认函”。同时各县(市、区)公积金办事处(管理部)积极推广“商转公”业务，对符合条件的家庭应办尽办、应贷尽贷。
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