担保人房产抵押借款人的合同及担保人房产抵押借款人的合同有效吗？

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问：我想向银行贷款，需要担保人，可以用担保人的房产作为抵押物吗？这样的合同有效吗？

答：是的，您可以用担保人的房产作为抵押物，这样的合同也是有效的。在贷款过程中，如果借款人无法按时偿还贷款，银行可以向担保人追讨欠款，如果担保人无法偿还，银行可以将抵押物进行拍卖或变卖来偿还欠款。

但是，需要注意的是，担保人在签署担保合同前，应该仔细阅读借款合同，确保借款人有能力按时偿还贷款。如果借款人无法偿还贷款，担保人将承担全部责任。因此，作为担保人的房主，一定要谨慎选择担保对象。

此外，担保人房产抵押借款人的合同也需满足一定的法律条件，如合同必须是双方自愿签署，合同内容必须符合法律规定，合同不得违反公序良俗等。只有符合法律规定的合同才是有效的。

火焰鸟金融小知识：在贷款时，银行会根据借款人的信用情况和还款能力来决定是否给予贷款。如果您的信用记录较差或者还款能力不足，可以考虑寻求担保人或者提供抵押物来提高贷款的通过率。

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