房产抵押贷算房贷吗 房产抵押贷算房贷吗

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1. 房贷属于消费贷款吗？

房贷属于消费贷款吗？

不属于消费贷款。

房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。

消费贷款也叫消费者贷款，主要指的是用于留学贷款、房屋装修、购买耐用品乃至买车等方面的个人贷款，从种类上看，消费贷款包括住宅抵押贷款、非住房贷款和信用卡贷款。具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长等特点。类似于次级贷款。

房屋按揭贷款准确讲为房屋抵押按揭贷款，是以所购住房为抵押物，办理的银行商业贷款。

消费贷款，以个人信用为依据，办理的银行商业贷款，现在只有公务员或事业单位人员办理。

两者在利率和期限上有明显区别。

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