欠钱不还抵押名下房产 欠钱不还抵押名下房产怎么办
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法院判下来的房子抵押欠款，但此房未办房产证能否出售？
不可以出售。
1.因为在房屋贷款未还清的情况下，该房屋不能进行买卖，否则会涉及买卖双方的财产纠纷问题。
2.另外，如若该房屋未办理房产证，买卖房屋的任何一方都没有合法的产权证明，因此也无法进行买卖交易。
3.如果确实需要对该房屋进行卖出操作，需要先将房屋贷款还清，再去办理产权证，才能进行合法的买卖操作。
别人借钱不还，但他有房子做了塔项在我名下，怎么办？
别人借你的钱不还，房产抵押给你，办了登记，有他项权证，采取如下措施：
1、如果贷款到期，不能还款，你们可以协商展期还款。
这个展期协议签了，给的展期不能太长，一般给1-2个月，也就是宽限期。当然，给宽限期也要看对方的经营状况和资金情况，如已经预料到对方无法在1-2个月内还款，那给宽限期也没有意义。
2、到期不还钱，双方可商议，将房产拍卖、变卖、折价等方式处理。
关于拍卖，可以根据借条诉讼，法院判决后，由法院组织拍卖，也可以委托拍卖公司进行；
变卖的话，就交给中介去卖，找到买主后，让买家把钱付给你，如有结余的，余款给对方；
折价的话，就是双方在到期后，坐下来协商，将房产约定一个价格，多退少补的原则将房产处理给你，直接办过户。
如你还是无从下手，就直接委托律师去处理，更为妥当。
总之，没有稳妥的处理意见前，不要轻易解除抵押，话说得直白点，没有拿到钱之前，不要解除抵押登记。
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