银行抵押贷款房产证遗失 银行抵押贷款房产证遗失怎么办
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房产证抵押给银行可以补办吗?
房产证抵押给银行一般是不能补办的,除非是遗失了。补办了也没用一般在登记机关里面会备注该房产的已抵押情况。现在有一些银行在房产成功抵押登记后,会将房产证归还给业主,但不是每个银行都一样。
房产证在银行押着还能补办吗?
不可以,抵押后再补办属于违法行为。如果是私人抵押房产,没有到相关部门办理抵押登记手续,则系统该处房产是处于正常状态,可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为,通过欺骗行为遗失补办房产证,应当视为违约行为依法赔偿抵押权人。
不动产抵押登记证明丢失怎么办?
1、先刊登遗失(灭失)声明公告产权人携带本人身份证(原件),到市不动产登记中心预审窗口申请刊登遗失(灭失)声明公告。(注:刊登遗失公告免费办理)2、办理遗失补证业务公告期满15个工作日后,产权人携带本人身份证(原件)和刊登的遗失(灭失)声明,申请办理补证业务。若您同一不动产发放多本证书,但未全部遗失,请将未遗失的证书一并携带办理。3、领取新证申请补证2个工作日后,便可携带本人身份证(原件)及业务受理单(原件)领取新证。(注:证书工本费10元/本)
不动产证抵押后可以补办吗?
不可以,抵押后再办属于违法行为。私人抵押房产,如若未到相关部门办理抵押登记手续,则系统显示处于正常状态,而不是在押状态,可以登报遗失补办产权证。
但是对于未做抵押登记的民间抵押行为,此行为已侵害抵押权人的利益,应当视为违法行为,将依法赔偿抵押权人。
你们的贷款抵押房产证,是否有向房产局办理抵押登记,如果说没有,那他是可以向房产局申请补办的。你为了保障你的权益,可以拿房产证及借款凭证到房产局咨询解决问题的方法
抵押物丢失怎么办?
房屋抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。那么房屋抵押合同丢了要怎么办呢?个人房屋抵押合同丢失了是可以补办的。在贷款合同丢失的情况下,可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件。
如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档;当然也可以到房产抵押登记部门查档。最后,在这里提醒各位需要办理房屋贷款的朋友们,签订完贷款合同后,一定要保管好。
因为在还清房屋抵押贷款后,借款人需凭借款贷款合同办理还款证明,最后才能到不动产部门办理产权抵押注销手续。总之,贷款合同日后很有可能有“用武”之地。
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