房产典当要注意哪些问题？重庆典当公司如何评估房产价值？

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长期以来，很多人不了解目前的贷款行业，对典当公司仍然停留在影视作品中古代当铺给人们的印象。典当业在社会经济发展领域中所发挥的作用是不可忽视的，关键时刻可以救急救穷，而且相关典当流程办理也十分灵活方便。随着经济的发展，国内房地产已经成为支柱行业之一，房产典当也变得越来越普遍。今天，我们就一起来了解一下房产典当要注意的那些事。

Q1哪些房产可以典当？

一般来讲，个人住房，写字间、店铺、厂房、公寓等不动产都可以典当。

Q2在典当公司做房产典当有没有降低成本的方法？

举个例子，比如你有一套闲置房产，在典当行估价为八十万元，但是实际只需四十万元资金周转，就可以按需贷款，借到足够的资金即可，本金少利息自然就少。再举个例子：控制自己的典当周期，客户有多个当期可以选择，周转的时间短支付的费用也会减少，可以减轻客户的还款压力。并且典当公司的还款比较自由，正规典当公司优势很多：随借随还、多当期可选、可以提前分次还款等。

Q3上次我的房产评估价值百万，却建议我当50万？这是故意压价吗？

千万不要这么想，正规典当公司的专业评估团队肯定是从客户的利益出发，要知道当金并非越多越好，申请典当不是卖出房产而是借贷活动，因而没有必要刻意追求高额当金。当金额度越高，需支付的费用也越高。典当公司都会根据顾客的需求去建议当金数额，按需贷款是双赢，当然在估价限额内的具体数额还是客户做主。

Q4我的贷款要到期了，过几天去还款可以吗？

NoNoNo!千万别，这是逾期行为。逾期后典当公司会变卖拍卖房产，如果到期无法赎当，可以与典当公司沟通，办理续当即可。不管客户遇到什么问题，第一时间联系典当公司都会给你解决。

现代化社会，各种社会需求都会得到正规机构的解决，典当公司作为一种正规融资渠道，发挥着巨大的作用，让人们远离“穷途末路”。