房产典当好还是银行贷款好？重庆典当公司做房产典当吗？

无限思维11个月前 (10-16)3

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随着近几年央行多次调高准备金率和利率，使得银行的资金空前的紧张，而在典当公司做房产典当，实现短期资金周转已经成为各中小企业主的优先选择。今天，我们就来了解一下房产典当相比银行借贷的一些主要优点。

首先，典当公司最大的优势就是只要能提供符合基本标准的房产，借款人很快就可以拿到自己所需要的资金，典当公司不会严格要求借款人的征信情况，也不会在交易过程中有任何繁琐的操作。同时，典当公司的放款速度十分迅速，专业的典当公司做房产典当基本上能在24小时以内完成放款。

与典当公司不同，银行对借款人的征信审核则十分严格，且银行的每笔质押贷款都设有下限，低于一定金额的房产抵押贷款银行是不会受理的，房产抵押的手续也比典当公司麻烦许多。其次，银行对房产抵押贷款的时间是有相应期限的，一是对贷款的最低使用时间有要求，二是在贷款期间里对还款时间也有要求，如此一来对于一些只是资金短期周转困难的企业和个人来说，银行的贷款就非常不灵活，还在无形之中增加了资金的使用成本。而典当公司在贷款期限的安排上就十分人性化，只要双方事先协商好典当期限和还款时间，借款人就可以自由安排资金使用时间了。最后，在银行贷款的规则是旧账未清，不可再借款。典当公司则不同，在当期期满之际，典当公司还会让借款人选择是续当或者直接还款，保证了借款人对资金使用的合理安排。

不管是选择银行抵押贷款还是典当公司，大家一定要注意选择合法正规的专业典当公司，专业的典当公司才能提供更优质的服务体验。对于从事不同业务的典当公司，典当公司注册条件及流程上是不一样的，质押物品价值越高的单位，所需要的资金实力也理应更殷实，所以在典当管理办法中规定，从事不同物品质押典当业务的单位，注册资本有不同要求。比如，房地产典当业务不低于500W，产权典当业务不低于1000W。

总的来说，在典当公司里通过抵押房产进行融资，手续简单，放款速度也更快，同时不影响房屋使用，无疑是人们短期融资的理想选择。