房产证抵押贷款还款违约金 房产证抵押贷款还款违约金怎么算
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全款房抵押提前还款有违约金吗？
提前还款实际上是构成违约的。
一些银行为了限制提前还款，还提出了“实质性提前还款”的概念，通常表述为在12个月内，借款人提前还款的金额超过了贷款本金余额的20%，即视为实质性的提前还款。
有些银行要求，构成实质性提前还款的，借款人需要支付违约金。但这一表述并不是通用标准，一般关于提前还款及违约金，在合同中会有明确规定。
像中国银行规定，1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金;
1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金
;2-3年内提前还款的，银行收取一个月利息作为违约金;3年以后，需要参照抵押合同为准。
建设银行规定：1年内提前还款的，银行将收取提前还款金额的3%人民币作为违约金;
1-2年内提前还款的，银行收取提前还款金额的2%人民币作为违约金;
2-3年内提前还款的，银行收取提前还款金额的1%人民币作为违约金;3年之后，无违约金。
车辆抵押贷款收取违约金合法吗？
合法。违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。
如果违约金约定过高(超过损失金额的30)，人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况对违约金数额进行调整同样的，如果违约金约定过低(低于实际损失的30)，守约方也可以要求法院调高违约金数额。
抵押贷款提前还款为什么有违约金？
一般提前还款产生违约，是在你还款不足一年的情况下才会产生的。
因为你此时提前还款，是会打乱银行该年度的放贷计划和贷款配比的，所以在这种情况下各大银行办理提前还款的条件和门槛都会比较高。比如工行规定，还款不足一年办理提前还款的，收取提前还款金额的5%作为违约金;中国银行规定，还款不足一年办理提前还款，需收取不超过六个月的利息(按照提前还款日的贷款利率计算)作为违约金;广发银行规定，还款不足一年办理提前还款，收取两个月利息作为违约金;而光大银行不满一年办理提前还款，是要收取3%-6%的利息作为违约金的。因此，不满一年的情况下，一般不建议办理提前还款。
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