只有使用权的房产可以抵押吗

火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。

1. 可以办理不动产抵押的情形？

可以办理不动产抵押的情形？

1.出让土地使用权，以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

2.划拨土地使用权，其不能单独抵押。但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金，或者以划拨土地使用权上的房屋抵押，所获收益抵交土地使用权出让金，等方式抵押土地使用权。

3.集体土地使用权，乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

4.预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

5.在建工程抵押，为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权，连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

以上就是小编对于只有使用权的房产可以抵押吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于只有使用权的房产可以抵押吗的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。