企业抵押贷款银行有批复不放款 企业抵押贷款银行有批复不放款怎么办
火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
已经签订了抵押合同银行却不放款，怎么办？
1、如果是新房贷款，则是银行批量统一审批，通过后等开发商完预售房抵押登记后，银行批量放款，具体放款时间是由开发商和银行协商而定，大约是签完房贷合同3个月左右。
2、如果是二手房贷款，大约需要19个工作日，以下是重庆地区的二手房购房贷款流程。贷款购二手房,全程约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付首付款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日抵押后银行一定要放款吗不放款能上告吗？
首先你已经办理了抵押，在办理抵押时，产权产籍登记中心一般是要求让你提供借款合同的，如果是这样，说明你和银行已经签订了借款合同，从这个方面来讲，银行是有点违约的，不过你最好多看看你的借款合同，借款合同是否有利于银行对于此类情况可以不放款的情况说明条款，现在的很多银行借款合同是不利于借款人这方，也就是前段时间在说的霸王条款． 银行一般没有规定做完抵押登记之后多久放款，这个显然对银行的操作不利．
办完抵押后银行一直拖着两个月都不放款，说是没有额度，可以换银行或起诉吗？
我考虑有以下几种可能：
一是银行存贷比例超过了75%，不能违规向你放贷；二是银行当年新增存贷比例超限，也不能违规向你放贷；三是你的贷款额度较大，需要上级审批后方可放贷；四是其他原因。如果你已经与银行签订了合同，证明银行应当在限期前向你发放贷款，可以起诉银行，但如果没有签订借款合同，而只是办理了抵押，那就不能起诉了。
我考虑有以下几种可能：
一是银行存贷比例超过了75%，不能违规向你放贷；
二是银行当年新增存贷比例超限，也不能违规向你放贷；
三是你的贷款额度较大，需要上级审批后方可放贷；
四是其他原因。如果你已经与银行签订了合同，证明银行应当在限期前向你发放贷款，可以起诉银行，但如果没有签订借款合同，而只是办理了抵押，那就不能起诉了。
已经做抵押一个多月了，银行却不放款怎么办？
建议您去与银行沟通，看手续是否已办妥，是什么原因，与银行搞好关系才是正道。 贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上 以上条件符合即可申请贷款。
可以打电话问银行，这个需要一个过程，看手续是否已办妥，是什么原因，与银行搞好关系才是正道。 贷款条件：
1。在贷款所在地有固定住所、或有效居住证明、年龄在18岁-60周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；
2。具有按期偿还贷款本息的能力；
3。具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；
4。必须是没有在银行留下什么不良记录
5。月收入在2000元以上 以上条件符合即可申请贷款。
如果你抵押了一个多月的话，银行还没放款。那可能被拒了吧，像我们云南这边，通常你申请了大概五到六天就可以了。不像你们这边一个多月都还没好啊。
去你申请的那家银行，去问一下，看他们怎么说，能放款还是不能放？这样直接问他们要清楚一点。
以上就是小编对于企业抵押贷款银行有批复不放款的问题就介绍到这了，希望介绍关于企业抵押贷款银行有批复不放款的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
本文由网友自发上传，如有侵权，联系删除。
