疫情企业银行贷款政策最新文件 疫情企业银行贷款政策最新文件通知

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1. 2021银行贷款放款政策？
2. 建设银行小微企业贷有什么新政策？

2021银行贷款放款政策？

      2021年小微企业经营贷款入围门槛主要变化有以下几点：

1、企业要求：新注册企业成立满3个月以后才可以准入（长期贷款要求企业成立6个月-12个月）

2、房产要求：新购买全款二手房需要满3个月以后才可以申请。

3、经营情况：需要对企业经营场地，经营流水，企业上下游，纳税等情况进行详细调研，一般要求综合收入流水能覆盖2-3倍以上。

2021年1月1日起直接实行。这是自房地产领域“三条红线”融资新规后的最重磅规定，且没有给任何过渡期，这意味着，无论个人按揭贷款还是房企贷款均全面受限。央行、银保监会在上述管理制度中将银行分为5个档次，其中，第一档为中资大型银行；第二档为中资中型银行；第三档为中资小型银行和非县域农合机构；第四档为县域农合机构；第五档为村镇银行。从该制度落地那一刻起，中国楼市从“三道红线”变成了“五道红线”。不过有所区别的是，三道红线管的是开发商，二道红线管的是各级银行。

新政对房贷影响

影响一：利率

这次提到收紧、提高房贷的城市是上海、广州和深圳等，主要是一些楼市过热的城市，然而二线城市房贷利率往往高于一线城市。

影响二：放款慢

拿成都来说，目前成都已经有三家银行已暂停二手房接单，交通银行四川省分行个贷中心的客户经理就表示，现在已没额度。了，二手房停止接单。另外两家银行方面要求不公布，二手房中介应该清楚，他们经常会与不同银行打交道。

建设银行小微企业贷有什么新政策？

2020年受疫情影响，不少中小企业都面临了资金问题，经财政部、人力资源社会保障部、人民银行印发通知，各大金融机构陆续推出了很多的优惠政策，进一步加大小微企业担保贷款贴息支持力度，全力支持小微企业复工复产。

建设银行小微企业优惠政策有：

1、优化线上服务：以往中小企业办理贷款业务，都需要来回跑银行很多趟，从今年开始，建设银行放开了线上企业贷款业务，不仅能快速办理资金划拨，而且通过手机银行APP能处理的业务越来越全，对于企业来说，方便了不少。

2、降低贷款门槛：小微企业资质不如大中型企业，常常无法提供充足的抵押物或者理想的经营流水证明，建设银行会针对小微企业降低贷款要求，不过这类贷款通常也是需要有第三方担保的(政府或者担保公司)。

3、贷款利率优惠：目前国有银行的贷款利率基本都在LPR报价上下浮动，相比去年同期有所下降，这样减轻了小微企业融资的成本，不过很多小微企业贷款扶持是由金融机构贷款、指定担保机构担保、政府部门贴息。

4、贷款期限延长：对流动性遇到暂时困难的小微企业和个体工商户创业担保贷款，可给予展期，最长可展期至2020年6月30日，展期期间财政给予正常贴息。对已发放的个人创业担保贷款，借款人患新冠肺炎的，展期期限原则上不超过1年。

5、审批时间变短，简化流程：现在建设银行一般会加快贷款前调查，审查审批尽量简单化，完善相关手续，第一时间就能投放贷款。

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