银行贷款企业风险案例分析

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1. 他人的公司法人用我公司名义去贷款会有什么风险？
2. 我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗？

他人的公司法人用我公司名义去贷款会有什么风险？

1、他人的公司法人用自己公司名义去贷款的风险是一旦由借壳公司在银行办理贷款，从法律角度说，该公司就要承担贷款的使用和偿还责任，并且此类贷款不具备真实性，故还要承担骗贷责任，以金融诈骗论处。其结果是你公司既要承担经济责任，还要承担法律责任。

2、公司法人是指依照公司法设立的，有独立的财产，能够依自己的名义享有民事权利和承担民事义务，并以自己的全部财产对公司的债务承担民事责任的企业组织。

3、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

我家房子租给别人，别人要用我的房产证注册公司。这样会有风险吗？

你给你朋友提供公司注册地，必须有相应的租赁合同，那样你的房屋就分别租给了你朋友及租户。 另外，你的房屋使用商用，承担物业费及税费都不同。 如果房子里其他的租户也想注册公司，那就会有影响。 对你的房产没影响。

其实具体的你提供房产证上的一组房屋编码给他应该就行了。你既然租给人家了你当然有义务提供注册公司所需要用到的证件之类的给人家注册呀，中国那么多人租房子开店开公司，只要是正规注册的公司都是需要拿到房屋编码才可以注册的，你不提供人家怎么注册怎么办理，又不是只有你，是吧。这是注册公司必须要的，如果需要复印件你可以写上“仅作为注册公司用途”。

有风险。因为你与别人之间租凭关系，别人只要使用权，没有所有权。如果用房子注册公司，应当将房产证变更为公司，所有权就发生了转移，属于公司财产，并对公司经营行为承担责任。如果公司经营状况不好，负有债务后，房产可能偿还债务。

首先要看你的房子的性质。

如果你的房屋呢，属于商业用房。那么您作为出租人，和承租人呢，在合同中一定会对房子的使用以及注册公司具体情况作出约定。这种是没有风险的。因为能注册公司，所以租金中也体现了它的价值。

其次，如果你的房屋虽然是商业用房，但是针对特定的商业如餐饮，需要消防的验收，但是你的房屋不具备经营餐饮的条件，承租人一旦注册，却因为消防的原因无法营业，那对双方都是一个损失，会发生很大的争议。

如果你的房屋是住宅，那么居民住宅是不可以注册公司的。

总之来说，在房屋上注册公司，应当提前进行约定，合同期结束以后，多少天内，公司必须牵走，若未按照约定迁走，应当承担的违约责任要明确，可行，维护自己的合法权益。

以上解答，希望对您有所帮助。

根据你提供的情况，考虑主要有两种可能：

一.公司登记在该房产上，既公司的注册地址为该房产，仅此而已。

二.公司将该房产作为注册资金的一部分，形成公司的资产。

如果是第一种情况，风险较小：如果是第二种情况，形成了公司的资产，那么你的这套房产就是公司的，将来该公司有了债权债务，人民法院就能执行你的房产，所以，风险及大。

很多人不太懂民用和商用的区别。用途的不同，其实也是对租赁合同约定的用途的突破。这类突破，为将来可能会造成隐患。除非本身就是开店铺的门市房。

注册公司本身不会有什么问题。但有可能造成你房产证的流失，这对房产安全带来隐患。空白的复印件决不能交给别人，要亲自写明用途和日期，来作标记。工商备案最好跟着一起去。

工商登记表格里有，房屋使用证明，应该也有你需要签字确认的地方。看清楚里面内容。不能是空白的，要填写完整。租赁年限，等按合同写即可。

其他的没什么了。

以上就是小编对于银行贷款企业风险案例分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于银行贷款企业风险案例分析的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。