房产贷款怎么变更抵押人
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房产证抵押想换户主怎么办？
向银行出具关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意变更，则将借款人由两人变更为一人，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意在该房屋已设抵押权情况下予以办理变更登记，同时向银行借出房产证。
然后，携带银行出具的证明、房产证、权属变更协议、户口本和身份证等材料到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
如果银行不同意变更，则只能就双方达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。
公积金贷款担保人等房产证下来怎么替换担保人？
借款人首先向贷款科(或所在管理部、分中心,下同)提出申请,经贷款科同意,由贷款科向贷款经办银行开具《住房公积金贷款担保人变更通知书》。
银行经办人员应按照《住房公积金贷款担保人变更通知书》的内容,通知借款人、新增担保人、银行经办人员根据变更内容,修改住房公积金贷款担保人信息,并通知贷款科变更手续完成。
贷款科解冻被替换担保人住房公积金帐户,冻结新增担保人住房公积金帐户。
如何办理抵押变更手续？
办理抵押变更手续一般分为以下几个步骤：
1. 准备材料：需要准备变更抵押的相关证件和文件，包括原抵押合同、抵押权人身份证明、抵押物信息、变更协议等。
2. 编制变更协议：由原借款人和抵押权人共同签署一份变更协议，明确变更的内容和方式。变更协议可以由双方协商制定或者由银行提供模板填写。
3. 盖章公正：将变更协议上的各方签署部分进行公证或者加盖银行印章。需要注意的是，在一些情况下，可能还需要向相关部门进行备案手续。
4. 提交银行办理手续：将准备好的材料和变更协议提交给原贷款银行办理变更手续。银行会对申请进行审批，确认变更的合法性和有效性。
5. 支付费用：办理抵押变更手续可能需要支付相关的手续费用，包括公证费、登记费等。
6. 资料归档：办理完毕后，银行会将相关材料进行归档，并在相关机构或者房屋证明上进行相应的变更记录。
需要注意的是，办理抵押变更手续的具体步骤和所需材料可能因地区和具体情况而有所不同，建议在办理手续前咨询相关部门或者咨询专业人士，以确保能够顺利完成手续。
公司抵押后可以变更法人和股权吗？
公司抵押后，不可以变更法人和股权。
公司进行了抵押后，公司的所有权随着抵押行为，而发生了转移。公司抵押后的所有权，已经转移到了抵押人手中。
公司抵押后所有权已不属于被抵押人，即不再属于原公司，原公司就不可以再申请办理变更法人和股权。只有取消了抵押，所有权回归公司，才可以变更法人和股权。
一个房本如何变更成两个人的名字？
结婚后夫妻共同购买的房子，原先一个房夲上是丈夫一个名子，现要改成夫妻二个名子变更是可以，也是符合法律规定，夫妻俩可以带着房夲，夫妻双方身份证，和当时结婚证，去房产交易所变更夫妻双方名子，房产交易经过审核，一般在3至7天，办出夫妻双方名子新房产夲。
1、有房无贷的，如果房产证上是一个人的名字，婚后想改成两个人是可以加名字的。需要带好结婚证、身份证、房产证，正本及复印件等，到房屋当地的房地产交易中心申请办理，缴付手续费后，如果顺利大概约20天后可以拿到新的房产证。
2、有房有贷的，同样是夫妻婚后改名字，如果有贷款未还清的情况，要先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。然后再去房产中心办理后续业务。
以上就是小编对于房产贷款怎么变更抵押人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产贷款怎么变更抵押人的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
