抵押房产给银行借款法拍房过桥是否合法？

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随着房价的不断上涨，越来越多的人选择抵押房产给银行借款。而在一些情况下，房主可能会面临无法按时还款的困境，这时候就会产生法拍房的情况。那么，抵押房产给银行借款法拍房过桥是否合法呢？

一、抵押房产给银行借款

抵押房产给银行借款是一种常见的融资方式，可以说是国内房地产行业的一种风气。一般情况下，银行会根据房产的价值来判断是否给予贷款，并拥有房产抵押权。如果贷款人无法按时还款，则银行可以通过法律手段来执行抵押权，即法拍房。

二、法拍房过桥

法拍房过桥是指房主在法拍房之前将房产过桥给其他人，从而避免法拍房的情况。通俗的说，就是将房子卖给其他人，让他来还贷款，从而避免自己的信用记录受到影响。

三、抵押房产给银行借款法拍房过桥是否合法？

对于抵押房产给银行借款法拍房过桥是否合法的问题，目前在法律上还没有明确的规定。但是，从实际操作上来看，法拍房过桥是存在风险的。因为，如果银行在执行抵押权的时候发现了这种情况，可能会认为房主故意逃避债务，从而对房主进行惩罚。同时，如果过桥的人无法按时还款，那么房主还是会面临法拍房的情况。

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五、小贷款知识

在申请贷款的时候，不仅要注意贷款利率和还款期限，还要了解贷款的相关费用。一般来说，贷款还款期限越长，相关的手续费用就会越高。因此，在选择贷款方案的时候，一定要仔细阅读合同条款，了解清楚相关的费用和规定。

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