抵押房产垫资卖房费用及谁承担

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在卖房过程中，卖家需要支付一定的费用，包括房屋评估费、中介费、税费等。而在房屋交易达成之前，卖家也需要支付一定的垫资费用，用于支付房屋评估等费用。那么，抵押房产垫资卖房费用谁承担呢？

一般情况下，抵押房产垫资卖房费用由卖家承担。因为在房屋交易达成之前，买家还没有支付房款，卖家需要先行垫付相关费用。卖家可以通过银行等金融机构进行抵押贷款，将房产作为抵押物，借款用于支付相关费用。在房屋交易达成之后，卖家可以将借款还清。

当然，如果双方在协商中达成一致，也可以由买家承担部分或全部垫资费用。但这需要在签订购房合同之前就达成协议，并在合同中明确写明。

需要注意的是，如果卖家在垫资过程中发生逾期还款等情况，可能会导致房屋抵押物被银行处置，从而对卖家造成不良影响。因此，在进行抵押房产垫资卖房时，卖家应该谨慎选择金融机构，并了解相关的贷款政策和利率情况。

最后，以火焰鸟金融名义分享一个贷款小知识：在申请贷款时，除了要关注利率和还款方式外，还需要注意一些额外的费用，如贷款手续费、保险费等。这些费用可能会额外增加贷款的成本，因此在申请贷款时需要仔细核算，避免被隐藏的费用所坑。

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