未还清贷款的房产可以抵押贷款吗 未还清贷款的房产可以抵押贷款吗
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房产有贷款还没有结清，想再申请抵押贷款怎么办？
如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于银行的，在没有房产证的情况下，借贷人是无法将该房产办理抵押登记手续的，也因此不能办理抵押贷款。 不过，如果借贷人还款能力较强，并且具有稳定的工作和收入，个人信用良好的话，也是可以再次向银行申请信用贷款的，通常贷款额度在借贷人月收入的5-10倍左右。不过，根据有关规定，银行要求借贷人的原月还款额度加上现月还款额度的总和不得超过家庭总收入的50%，如果借贷人负债率过高，想要再次申请贷款就会比较困难，具体情况还需借贷人结合自身实际情况来考虑。 此外，如果借贷人无法向银行再次申请贷款的话，不妨尝试通过民间贷款机构来再次办理贷款，相对银行贷款来说，民间贷款机构要求较为宽松，只要借贷人具有足够的还款能力，基本都是能申请贷款的。
征信报告中有未结清的信用贷款，影响全款房抵押贷款么？
一般在征信报告中有未结清的信用贷款的基础上，再申请信用类贷款的话，银行机构类会考虑到个人的还款能力，是会有一定影响，但是如果是有资产抵押的贷款，影响就不大，毕竟是有资产做抵押，风险性会降低很多，如果实在还不上，有经济纠纷，法院会将资产冻结进行抵押还债，所以影响不大。
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