房产抵押时房陵越老越好

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1. 40年房龄可以在银行做抵押吗？
2. 房产证抵押贷款，可贷年限，房龄，可贷金额，利率的分别是多少？

40年房龄可以在银行做抵押吗？

40年房龄的房子可以在银行做抵押吗，我个人认为应该银行不太愿意做抵押，这是因为房子太老了，存在一定的风险。40年的老房子有不少虽然地段不错，但房子本身质量可能会达不到银行的要求，所以一般银行喜欢抵押新房。因此40年房龄一般在银行抵押很难。

房产证抵押贷款，可贷年限，房龄，可贷金额，利率的分别是多少？

房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

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