2018企业无抵押信用贷款合同 2018企业无抵押信用贷款合同怎么签
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贷款买的房子为什么没有抵押合同?
找银行要,双方各一份,没有贷款合同怎么确定自己贷款的呢。
这个是不合法的,购房贷款合同银行应该直接给贷款人的。
同时贷款合同是由银行或开发公司直接给贷款人的,可以通过自己的账户,银行去查询所贷款的信息。如果有贷款信息,就直接找到贷款银行,信贷部门,找直接领导人。
等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:
[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
在银行签了空白的担保合同,我觉得后患无穷,我该怎么办?
所有空白合同签了都有隐患。银行合同除了担保合同,还有借款合同、抵押质押合同这些签空白的都有隐患有些特例,比如个人按揭贷款的抵押借款合同,原则上也应该不签空白合同,但是,只要在合同上填明房屋地址,在交接合同时核对贷款金额,就应该没有大的问题。
所有空白合同签了都有隐患。 银行合同除了担保合同,还有借款合同、抵押质押合同这些签空白的都有隐患 有些特例,比如个人按揭贷款的抵押借款合同,原则上也应该不签空白合同,但是,只要在合同上填明房屋地址,在交接合同时核对贷款金额,就应该没有大的问题。
这种行为在银行内部合规管理上是绝对不允许出现的,各家银行都严令禁止。有时候信贷人员为了省事减少客户填写时写错浪费合同,故而会让客户在签字盖章的地方先按手印和签字,然后有时间了他亲自进行再补填里面的信息。合同是不允许涂改的,一旦上面写错一个字就得重新从头继续填,由于填写内容较为零散,所以经常有些信贷人员为了避免客户填错撕了重新填耽误时间和浪费材料,故而偷偷用这种不合规的手法节省时间和节约合同。但这样做无疑中增大了授信风险,后患无穷一旦出事你跳进黄河洗不清啊。建议自己不会写也要要求信贷人员指导你逐一填写,除非你信得过他让他私下里给你补填合同上的内容。
关于多少份合同的最后一页有写,本合同一式X份 手印按上去签字了就等于你认可了上述约定,银行 借款人 担保人3方都签字盖章后合同就生效具有法律效益了,只能建议你以后多注意,多学点贷款和法律方面的常识。担保合同你作为担保人手里必须要持有一份,只要上面的信息是对的,就没什么大问题了。如果将来出事了打官司,3份合同内容不一致就不受法律保护。
你如果觉得不安全可以向该行信贷管理部门投诉负责该笔贷款的客户经理要求重新签署,因为这个行为本来就不合规,正常程序是银行工作人员要在合同签署前向担保人宣读合同内容及有关签署注意事项并告知担保人担保有风险,担保需谨慎,担保人同意担保的开始当面填写所要签订份数的合同内容,比如该担保合同一式三份,那就要三份填写笔迹一致由一人进行填写,你写也行,你看着他写也行,空白部分不需要填的必须划斜线划掉。你自己核对三份合同内容笔迹完全一致然后再签字按手印盖章。不过你要去投诉了会导致你跟你朋友搞到撕破脸皮的地步,银行经办该笔贷款的经理也会受到相当严厉的处罚,不对客户讲明合同内容,让客户在一知半解的情况下签署空白合同属于严重违规操作。
不过一般也没事的,假如就算你担保20万的贷款,他们要是搞鬼填上60万甚至更多,你的固定资产价值小于这个担保额度,就算签了合同贷款审批部门审核发现你固定资产远远低于担保额会直接驳回该笔贷款的申请也就是审批不过,因为你资不抵债不具备该笔贷款的担保条件。但是你要很有钱的话,那就要多加小心了。
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