开发商的房产被银行抵押能买吗 开发商的房产被银行抵押能买吗安全吗
火焰鸟贷款是火焰鸟金融旗下网站，我们致力于提供优质的金融贷款知识及服务，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
一个被开发商抵押在银行的商铺值不值得购买？这种情况是不是常态？
由于不能办按揭甚至不能签正式合同，所以这种地段一定便宜。建议您先测算一下购买之后的每天现金流入情况，如果预计现金流入能够支持3成价款和税费，还值得买入，否则，就要靠将来的地价升值来补偿购买的现金流出
开发商购房合同里有抵押正常吗？
不正常。
非正常抵押情况如下：
(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;
(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人;
(三)开发商故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，或者提供虚假商品房预售许可证明;
(四)开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(五)开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;
综上，无论如何，开发商的购房合同里有抵押都不正常。
回答是：开发商购房合同里有抵押不正常。因为根据民法典的管理规定以及相关要求，购房合同是房屋买受人与房地产开发公司之间签订的房屋买卖协议，其中合同条款约定事项包括：房屋座落位置、面积、朝向、首付款金额、房屋总价以及产权证办妥期限等相关信息。
购房合同签订后，房屋所有权和使用权归买受人所有，开发商无权抵押，所以购房合同中不应该涉及到抵押条款。
只有买受人到银行办理按揭贷款时，才跟银行间签订抵押合同，约定抵押事项。所以，开发商购房合同里有抵押不正常，也不合理。
开发商抵押的房子能网签要不要买？
可以买的，前提是抵押的贷款已还清，或是由政府相关部门背书过允许出售的才行，能网签的房子和抵押关系不大，网签房以开发商是否办理了预售许可为前提条件，所以还是要慎重的。
以上就是小编对于开发商的房产被银行抵押能买吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于开发商的房产被银行抵押能买吗的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。
