房产抵押，产证要压银行吗？

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随着房地产市场的不断发展，房产抵押贷款成为了一种常见的贷款方式。但是，很多人对于抵押房产证是否要压在银行存疑。下面我们就来探讨一下这个问题。

房产抵押的基本概念

房产抵押是指将自己的房产作为贷款的担保物，以此获取银行或其他金融机构的贷款。在这种情况下，银行会要求借款人将房产证抵押给银行作为担保。如果借款人不能按时还款，则银行有权通过处置抵押物来收回贷款本金和利息。

产证要不要压银行？

产证压银行是指将房屋产权证书存放在银行，作为抵押贷款的担保物。很多人认为，只有将房产证压在银行，才能获得银行的贷款。其实，这是一个误区。在房产抵押贷款的过程中，银行只需要查看借款人的产权证明，而不需要将其存放在银行。因此，产证不需要压在银行。

产证压银行的风险

虽然产证不需要压在银行，但是很多人还是会选择将其存放在银行，以此增加自己的借款成功率。然而，这种做法并不是没有风险的。如果银行出现了问题，甚至破产了，那么您的产权证书就有可能被银行冻结或者没收。因此，为了避免这种风险，我们建议大家不要将产权证书存放在银行。

如何保护自己的产权证书？

为了保护自己的产权证书，我们应该将其存放在安全的地方，例如自己的保险柜或者银行保险箱。同时，我们还可以通过拍照或者扫描的方式备份产权证书，以备不时之需。

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贷款小知识

在进行房产抵押贷款时，借款人应该注意贷款的利率、还款方式、还款期限等重要事项。同时，借款人还应该了解自己的还款能力，避免过度负债。

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