交通银行房产抵押贷款年纪

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1. 60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么？

60岁以上的老人，能做房屋抵押贷款么？

可以，

需要父母出面办理贷款手续，有父母得到贷款给你们使用，再以父母名义还贷，

要求是，父母住房房龄不能大于20年，面积大于50平。住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证，

要求你爹妈男性不能超60岁，女不能超过55周岁，

在住房所在地银行咨询办理贷款抵押，

父母的年龄确实大了，所以很难。

而且还得看你房子的房龄，如果太久，也是很难贷款出来的。

现在银行对于用房屋抵押来贷款审批的比较严

如果商业贷款上加上你的名字，你再购买房产，就算是二套了，利息应该是原利率向上浮动10%左右

你这样的方法操作性不高，建议你还是想想别的办法吧。

如果是国家干部是可以办理抵押低贷款。抵押贷款年龄要求18-60周岁，干部加5岁。

房产抵押贷款流程：

1、借款人在银行开立活期存款帐户；

2、准备贷款要求的资料；

3、面签银行；

4、银行报卷和审批；

5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；

6、到建委做抵押登记；

7、建委出它项权利证；

8、视情况办理保险、公证等手续；

9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

10、借款人按借款合同的规定还本付息。

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