房产抵押可以用他人的房子 房产抵押可以用他人的房子抵押吗

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1. 我怎样用自己的房产证抵押给朋友贷款，是不是可行？
2. 用别人的房证抵押借公积金可以吗？
3. 别人把房产证抵押给我能行吗？
4. 别人能用我的房产证复印件抵押贷款吗？

我怎样用自己的房产证抵押给朋友贷款，是不是可行？

用自己的房产证抵押给朋友贷款，可行的，但是如果到期不还，那么银行会向法院起诉你，然后就是拍卖自己的房产，用于支付银行贷款本金、利息、诉讼费用、拍卖费用、协助执行费用等。（事后可以要求朋友赔偿你的损失，主张自己的权力）

房产证抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

房产证抵押贷款，实际上是指用客户已经有的可以上市流通的商品房屋抵押给银行贷款的品种，有区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经拥有房产的所有权，而不是即将拥有。抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

用别人的房证抵押借公积金可以吗？

办理住房公积金贷款，不可以用他人的房产证作抵押，只能用所购住房作抵押。　　住房公积金办理流程：　　1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：　　(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;　　(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;　　(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;　　(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;　　(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;　　(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。　　(七)公积金中心要求提供的其他资料。　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

别人把房产证抵押给我能行吗？

别人拿房产证抵押给我是不行的，因为个人是没有办法去办理抵押手续的，只有通过借款平台或者银行做抵押，如果给了个人，那么业主拿房产证重新去补办，就跟你也没有什么关系了

别人是可以把房产证抵押给其他个人的，由于融资、投资、入股等原因，只要是你本人的房产，均可以作为抵押物，抵押给别人，抵押房产证需要本人及配偶，带上身份证，房产证到房管局进行备案，房管局会为债权人出具他项权证，证明该房产所有权为债权人。

别人能用我的房产证复印件抵押贷款吗？

产权证抵押到银行后，银行一般会压你的产权证，如果需要产权证复印件的话可以给银行打电话，银行会给你扫描发到你邮箱里面的。

房产证申请贷款的条件：

1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用别人的房子申请抵押贷款

2、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁

3、有所在地常住户口，有固定的住所

4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力

5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任

6、房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年

7、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押

8、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证

以上就是小编对于房产抵押可以用他人的房子的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押可以用他人的房子的解答对大家有用，本文由火焰鸟金融网站（ dk.hynjr.com ）小编收集于互联网，如有侵权，请联系删除。